Образец договора аренды квартиры. Составить и скачать бланк. Индивидуальный предприниматель , именуемыйая в дальнейшем, действующийая на основании свидетельства о государственной регистрации. Срок аренды на неопределенный срок. Права и обязанности сторон. Передать  в состоянии, пригодном для использования в целях согласно Договору. Письменно уведомить  о правах третьих лиц на сдаваемый в аренду. Образец График Платежей За Аренду Квартиры Образец' title='Образец График Платежей За Аренду Квартиры Образец' />Также, за арендатором и арендодателем закрепляются определнные права и обязанности. Скачать образец договора аренды жилого помещения. Составить договор аренды квартиры по образцу, актуальному на 2017 год. Предлагаем скачать. По графику платежей. Разовая предварительная. Оплата коммунальных платежей осуществляется за счет Наймодателя. Составить и скачать образец договора аренды квартиры. По графику платежей. Типовой договор аренды квартиры образец 2017 скачать бесплатно. Образец договора аренды квартиры 2015 года. Но практика такова, что ремонт за счет арендных платежей делает арендодатель. ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. Договор аренды квартиры, важные пункты договора. Скачать график платежей за аренду квартиры образец прямая ссылка Дополнительное. Гарантировать, что  не будет истребован у  по причине наличия каких либо прав на  у третьих лиц на дату заключения Договора иили в течение всего срока действия Договора. Обеспечить своими силами и за свой счет хозяйственное обслуживание. В присутствии  проверить исправность систем жизнеобеспечения сдаваемого в аренду, а также ознакомить  с правилами его эксплуатации либо выдать  письменные инструкции о правилах и порядке пользования  и его системами жизнеобеспечения. Предоставлять или обеспечивать предоставление  необходимых коммунальных услуг. Вернуть   в надлежащем состоянии в соответствии с условиями Договора. Обеспечить сохранность  с момента передачи   и до возврата  . Использовать  согласно условиям Договора и в соответствии с назначением. Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором. При использовании  соблюдать технику безопасности и требования законодательства о пожарной безопасности, а также экологические и санитарно эпидемиологические правила и нормы. Выполнять в установленный срок предписания контролирующих органов и указания  о принятии мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате деятельности  и ставящих под угрозу сохранность. Немедленно извещать  о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести  ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций. Обеспечить  и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в  для его технического осмотра и проверки соблюдения условий Договора. Образец Многодневного Путевого Листа далее. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть   в надлежащем состоянии. В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния, а также использования его в соответствии с назначением. Давать письменные указания, обязательные для исполнения, по вопросам принятия мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования, ставящего под угрозу сохранность. Договора, или о его намерении устранить недостатки  за счет , вправе без промедления произвести замену предоставленного   либо безвозмездно устранить недостатки. Если удовлетворение требований  или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных  убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию, по своему выбору  потребовать от  либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков   непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом   потребовать досрочного расторжения Договора. Только с письменного согласия сдавать в субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу перенаем, предоставлять в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив либо отчуждать иным образом. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по Договору перед остается. Осуществлять неотделимые улучшения, перепланировку и переоборудование  только с письменного согласия. В случае, когда произвел за счет собственных средств и с согласия улучшения, неотделимые без вреда для, имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих улучшений. Отделимые улучшения, произведенные, оставить в собственности. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по производству за свой счет капитального ремонта  лежит на. Стороны пришли к соглашению, что обязанность поддерживать  в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание  лежит на. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по оплате коммунальных платежей в течение срока аренды  лежит на. Образец типового договора аренды квартиры, найма жилья жилого. Договор должен содержать грамотно описанную форму оплаты за аренду арендная ставка и коммунальные платежи, показания. График работы офисов. Порядок передачи  4. Передача в аренду и возврат оформляются двусторонними актами приема передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора. Уклонение одной из Сторон от подписания акта приема передачи на условиях Договора рассматривается как отказ соответственно от исполнения обязанности по передаче, а по принятию. Порядок расчетов. НДС не облагается на основании . Способ оплаты по Договору перечисление  денежных средств в валюте Российской Федерации рубль на расчетный счет. При этом обязанности  в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня зачисления денежных средств на расчетный счет. В течение  рабочих дней с момента подписания настоящего Договора,  перечисляет на расчетный счет  сумму Обеспечительного платежа в размере  рублей. В случае просрочки  уплаты любых сумм, подлежащих перечислению в пользу  по Договору,  имеет право на удержание этих сумм из суммы Обеспечительного платежа, о чем он уведомляет  в письменном виде. Основания и порядок расторжения договора. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством. Расторжение Договора в одностороннем внесудебном порядке производится по письменному требованию  Стторон за  месяц до предполагаемой даты расторжения, с зачетом суммы Обеспечительного платежа в счет оплаты последнего месяца аренды по Договору. Разрешение споров из договора. Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии. Форс мажор. 9. 1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс мажорным обстоятельством. Прочие условия. 10. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.